For English - please scroll below
Artikel 1 – Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
vakantieverblijf: de ter beschikking gestelde accommodatie;
ETOILE31: mevrouw L. Grün-Ranzijn en/of de heer P. Hopman;
recreant: degene die met ETOILE31 de overeenkomst inzake het vakantieverblijf aangaat;
mederecreant: de mede op de overeenkomst aangegeven perso(o)n(en);
derde: iedere andere persoon, niet zijnde de recreant en/of zijn mederecreant(en);
overeengekomen prijs: de vergoeding die betaald wordt voor het gebruik van het vakantieverblijf;
kosten: alle kosten voor ETOILE31 die samenhangen met het ter beschikking stellen van het vakantieverblijf;
informatie: schriftelijke/elektronische gegevens over het gebruik van het vakantieverblijf, de voorzieningen en de regels omtrent het verblijf;
annulering: de schriftelijke beëindiging door de recreant van de overeenkomst, vóór de ingangsdatum van het verblijf;
een geschil: als een bij ETOILE31 ingediende klacht van de recreant niet naar tevredenheid van partijen is opgelost.
Artikel 2 – Inhoud overeenkomst
ETOILE31 stelt voor recreatieve doeleinden, dus niet voor permanente bewoning, aan de recreant ter beschikking een vakantieverblijf van het soort of type dat is overeengekomen, voor de overeengekomen periode en de overeengekomen prijs.
ETOILE31 is verplicht de schriftelijke informatie op basis waarvan deze overeenkomst mede wordt gesloten vooraf aan de recreant te verstrekken. ETOILE31 maakt wijzigingen hierin steeds tijdig schriftelijk aan de recreant bekend.
Indien de informatie ingrijpend afwijkt ten opzichte van de informatie zoals die verstrekt is bij het aangaan van de overeenkomst, heeft de recreant het recht de overeenkomst zonder kosten te annuleren.
De recreant heeft de verplichting de overeenkomst en de bijbehorende informatie na te leven. Hij draagt er zorg voor dat mederecreant(en) en/of derde(n) die hem bezoeken en/ of bij hem verblijven de overeenkomst en de bijbehorende informatie naleven.
Roken en huisdieren zijn in het vakantieverblijf niet toegestaan. Het is niet toegestaan om in en buiten het vakantieverblijf vuur te maken, behalve in de daarvoor bestemde haarden.
Artikel 3 – Duur en afloop van de overeenkomst
De overeenkomst eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode, zonder dat daartoe opzegging is vereist.
Artikel 4 – Prijs en prijswijziging
De prijs wordt overeengekomen op basis van de op dat moment geldende tarieven, welke door ETOILE31 zijn vastgesteld.
Indien na vaststelling van de overeengekomen prijs, door een lastenverzwaring aan de zijde van ETOILE31, extra kosten ontstaan als gevolg van een wijziging van lastenen/of heffingen, die direct op het vakantieverblijf of de recreant betrekking hebben, kunnen deze aan de recreant worden doorberekend, ook na de afsluiting van de overeenkomst.
Artikel 5 – Betaling
De recreant dient de betalingen in euro's te verrichten, tenzij anders is overeengekomen, met inachtneming van de afgesproken termijnen.
Indien de recreant, ondanks voorafgaande schriftelijke aanmaning, zijn betalingsverplichting binnen een termijn van twee weken na de schriftelijke aanmaning niet of niet behoorlijk nakomt, heeft ETOILE31 het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen, onverminderd het recht van ETOILE31 op volledige betaling van de overeengekomen prijs.
Indien ETOILE31 op de dag van aankomst niet in het bezit is van het totale verschuldigde bedrag, is hij gerechtigd de recreant de toegang tot het vakantieverblijf te ontzeggen, onverminderd het recht van ETOILE31 op volledige betaling van de overeengekomen prijs.
Alle door ETOILE31 in redelijkheid gemaakte buitengerechtelijke kosten, na een ingebrekestelling, komen ten laste van de recreant. Indien het totale bedrag niet tijdig is voldaan, zal na schriftelijke sommatie het wettelijk vastgestelde rentepercentage over het nog openstaande bedrag in rekening worden gebracht.
Artikel 6 – Annulering
Bij een annulering meer dan 60 dagen vóór ingangsdatum is geen annuleringsvergoeding verschuldigd.
Bij een annulering van 60 tot 30 dagen vóór ingangsdatum is een annuleringsvergoeding van 50% van de overeengekomen prijs verschuldigd.
Bij annulering vanaf 30 dagen of minder vóór ingangsdatum is een annuleringsvergoeding van 100% van de overeengekomen prijs verschuldigd.
Artikel 7 – Gebruik door derden
Gebruik door derden van het vakantieverblijf is slechts toegestaan, indien ETOILE31 daarvoor schriftelijke toestemming heeft gegeven.
Aan de gegeven toestemming kunnen voorwaarden worden gesteld.
Artikel 8 – Verblijf in de vakantiewoning
Voor reserveringen/het verblijf gelden de volgende verblijfperioden en -tijden, te weten:
• Weekend: vrijdag vanaf 16:00 uur tot maandag 10:00 uur;
• Midweek: maandag vanaf 16:00 uur tot vrijdag 10:00 uur;
• Week: vrijdag vanaf 16:00 uur tot maandag 10:00 uur.
De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom het huis als goed huurder te gedragen
De vakantiewoning is rookvrij. Buiten op het terras mag wel gerookt worden.
Huisdieren meenemen is niet toegestaan, tenzij anders overeengekomen met ETOILE31.
Het gebruik van water en elektra is weliswaar inclusief, maar wij verzoeken u vriendelijk hiermee spaarzaam om te gaan.
Het verplaatsen van kasten en bedden, evenals geluid of televisie apparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de (binnen)inventaris is uitdrukkelijk niet toegestaan, met uitzondering van het serviesgoed/glazen en bestek voor uw maaltijd buiten.
Artikel 9 – Voortijdig vertrek van de recreant
Bij een voortijdig vertrek van de recreant blijft de recreant is de volledige prijs voor de overeengekomen tariefperiode verschuldigd.
Artikel 10 – Tussentijdse beëindiging door ETOILE31 en ontruiming
ETOILE31 kan de overeenkomst met onmiddellijke ingang opzeggen:
Indien de recreant, mederecreant(en) en/of derde(n) de verplichtingen uit de overeenkomst, de bijbehorende informatie en/of de overheidsvoorschriften, ondanks een eerdere waarschuwing, niet of niet behoorlijk naleeft of naleven en wel in zodanige mate dat, naar de maatstaven van redelijkheid en billijkheid, van ETOILE31 niet kan worden gevergd dat de overeenkomst wordt voortgezet;
lndien de recreant, ondanks een eerdere waarschuwing, overlast bezorgt, of de goede sfeer op, of in de directe omgeving van het terrein bederft;
Indien de recreant, ondanks een eerdere waarschuwing, door gebruik van het vakantieverblijf in strijd met de bestemming van het terrein handelt.
Indien ETOILE31 tussentijdse opzegging en ontruiming wenst, zal hij dit de recreant laten weten. Een waarschuwing als bedoeld in het eerste lid van dit artikel kan in dringende gevallen achterwege worden gelaten.
Na opzegging dient de recreant ervoor te zorgen dat het vakantieverblijf is ontruimd en het terrein ten spoedigste is verlaten, doch uiterlijk binnen vier uur na het verzoek van ETOILE31 hiertoe.
De recreant blijft gehouden het overeengekomen tarief te betalen.
Artikel 11 – Wet- en regelgeving
De recreant is verplicht alle op het terrein geldende veiligheidsvoorschriften strikt na te leven. Hij draagt er tevens zorg voor, dat mederecreant(en) en/of derde(n) die hem bezoeken en/of bij hem verblijven de op het terrein geldende veiligheidsvoorschriften strikt naleven.
Artikel 12 – Onderhoud en aanleg
ETOILE31 is niet aansprakelijk voor verlies/diefstal van of schade aan goederen wanneer ETOILE31 dit zelf niet heeft aangericht of hier geen verwijt omtrent gemaakt kan worden, noch is ETOILE31 aansprakelijk voor gevolgschade, waaronder inkomensschade, winstderving en schade als gevolg van vertraging.
Voor zover ETOILE31 wel aansprakelijk is, is dit in alle gevallen beperkt tot een maximum van € 5.000,- per gebeurtenis tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid zijdens ETOILE31.
ETOILE31 is niet aansprakelijk voor gevolgen van extreme weersinvloeden of andere vormen van overmacht.
De recreant is jegens ETOILE31 aansprakelijk voor schade, die is veroorzaakt door het doen of (na)laten van hemzelf, de mederecreant(en) en/of derde(n), voor zover het gaat om schade die aan de recreant, de mederecreant(en) en/of derde(n) kan worden toegerekend.
Artikel 13 – Recht
Op al onze voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.
GENERAL TERMS AND CONDITIONS
Article 1 – Definitions
In these terms and conditions, the following definitions apply:
holiday accommodation: the provided accommodation;
ETOILE31: Mrs. L. Grün-Ranzijn and/or Mr. P. Hopman;
recreant: the person who enters into the agreement with ETOILE31 regarding the holiday accommodation;
co-recreant: the person(s) also listed in the agreement;
third party: any other person, not being the recreant and/or their co-recreant(s);
agreed price: the fee paid for the use of the holiday accommodation;
costs: all costs incurred by ETOILE31 related to making the holiday accommodation available;
information: written/electronic data about the use of the holiday accommodation, the facilities, and the rules regarding the stay;
cancellation: the written termination by the recreant of the agreement before the start date of the stay;
a dispute: if a complaint submitted to ETOILE31 by the recreant is not resolved to the satisfaction of both parties.
Article 2 – Content of the agreement
ETOILE31 makes a holiday accommodation of the agreed type available to the recreant for recreational purposes only, and not for permanent residence, for the agreed period and at the agreed price.
ETOILE31 is obliged to provide the written information, based on which this agreement is partly concluded, to the recreant in advance. Any changes to this information will be communicated to the recreant in a timely manner in writing.
If the information significantly deviates from what was provided at the time of entering into the agreement, the recreant has the right to cancel the agreement free of charge.
The recreant is obliged to comply with the agreement and the associated information. They must ensure that co-recreant(s) and/or third party(ies) visiting or staying with them also comply with the agreement and associated information.
Smoking and pets are not allowed in the holiday accommodation. It is not permitted to make fires inside or outside the holiday accommodation, except in designated fireplaces.
Article 3 – Duration and termination of the agreement
The agreement ends automatically after the agreed period has expired, without requiring notice of termination.
Article 4 – Price and price changes
The price is agreed upon based on the prevailing rates set by ETOILE31 at the time.
If, after determining the agreed price, additional costs arise for ETOILE31 due to an increase in levies and/or taxes directly related to the holiday accommodation or the recreant, these may be passed on to the recreant, even after the agreement has been concluded.
Article 5 – Payment
The recreant must make payments in euros unless otherwise agreed, within the specified payment terms.
If the recreant fails to meet their payment obligations within two weeks of a written reminder, ETOILE31 has the right to terminate the agreement with immediate effect, without prejudice to ETOILE31’s right to full payment of the agreed price.
If ETOILE31 has not received the full amount due by the day of arrival, they are entitled to deny the recreant access to the holiday accommodation, without prejudice to ETOILE31’s right to full payment of the agreed price.
All reasonable extrajudicial costs incurred by ETOILE31 after a notice of default will be borne by the recreant. If the total amount is not paid on time, the legally established interest rate will be charged on the outstanding amount after written notice.
Article 6 – Cancellation
If canceled more than 60 days before the start date, no cancellation fee is due.
If canceled between 60 and 30 days before the start date, a cancellation fee of 50% of the agreed price is due.
If canceled 30 days or less before the start date, a cancellation fee of 100% of the agreed price is due.
Article 7 – Use by third parties
Use of the holiday accommodation by third parties is only permitted if ETOILE31 has given written permission.
Conditions may be attached to the given permission.
Article 8 – Stay in the holiday home
For reservations/stays, the following periods and times apply:
• Weekend: Friday from 16:00 to Monday 10:00;
• Midweek: Monday from 16:00 to Friday 10:00;
• Week: Friday from 16:00 to Monday 10:00.
The tenant and other users must behave as good tenants during their stay in and around the house.
The holiday home is non-smoking. Smoking is allowed outside on the terrace.
Pets are not allowed unless otherwise agreed with ETOILE31.
Water and electricity usage are included, but guests are kindly requested to use them sparingly.
Moving cabinets and beds, as well as sound or television equipment, or taking any part of the (indoor) inventory outside, is expressly not allowed, except for dishes, glasses, and cutlery for meals outside.
Article 9 – Early departure of the recreant
In case of early departure, the recreant remains liable for the full price of the agreed rental period.
Article 10 – Premature termination by ETOILE31 and eviction
ETOILE31 may terminate the agreement with immediate effect:
If the recreant, co-recreant(s), and/or third party(ies) fail to comply with the obligations of the agreement, the accompanying information, and/or government regulations, despite a prior warning, and to such an extent that, by standards of reasonableness and fairness, ETOILE31 cannot be expected to continue the agreement;
If the recreant, despite a prior warning, causes a nuisance or disrupts the good atmosphere on or near the premises;
If the recreant, despite a prior warning, uses the holiday accommodation contrary to the intended purpose of the premises.
If ETOILE31 wishes to proceed with premature termination and eviction, they will notify the recreant. In urgent cases, a prior warning may be omitted.
After termination, the recreant must ensure that the holiday accommodation is vacated and the premises are left as soon as possible, but no later than four hours after ETOILE31’s request.
The recreant remains liable for payment of the agreed tariff.
Article 11 – Laws and regulations
The recreant is obliged to strictly comply with all safety regulations applicable on the premises. They must also ensure that co-recreant(s) and/or third party(ies) visiting or staying with them strictly comply with these regulations.
Article 12 – Maintenance and liability
ETOILE31 is not liable for loss/theft of or damage to goods when ETOILE31 has not caused or is not at fault, nor is ETOILE31 liable for consequential damages, including loss of income, lost profits, and damages due to delays.
If ETOILE31 is liable, it is limited to a maximum of €5,000 per incident unless there is intent or gross negligence by ETOILE31.
ETOILE31 is not liable for consequences of extreme weather conditions or other force majeure events.
The recreant is liable to ETOILE31 for damages caused by their actions or omissions, as well as those of their co-recreant(s) and/or third party(ies), to the extent that the damages can be attributed to them.
Article 13 – Law
All terms and conditions of the rental agreement/house rules and any disputes arising from them are exclusively governed by Dutch law.
